ВизуализацияПод гражданствоПод ВНЖБашакшехир · Стамбул
Комплекс в Башакшехире, Стамбул
2+1, 3+1, 4+1 · 91,5–183,45 м²
от €234 000
Под гражданство: 27 квартир от €394 000
Аланья · Стамбул · Анталия
ВНЖ и гражданство Турции через покупку недвижимости
ВНЖ оформляем при покупке любой недвижимости. От $200 000 — ВНЖ с продлением на 5 лет, после чего можно подать на гражданство; от $400 000 — сразу на гражданство. Подбираем объект, проводим сделку и оформляем ВНЖ или гражданство под ключ — вы не тратите время на документы.
ВНЖот$200 000продление 5 лет — и можно подать на гражданство; ВНЖ оформляем и при любой покупкеГражданствоот$400 000запрет продажи 3 года; рассмотрение обычно 6–12 месяцев
Актуально на
Главное в цифрах
Актуально на 23.10.2026
- Гражданство
- от $400 000в недвижимости, с 13.06.2022
- ВНЖ
- от $200 000по цене в ТАПУ, во всех провинциях
- Запрет продажи при гражданстве
- 3 годасдавать в аренду можно
- Рассмотрение гражданства
- обычно 6–12 месяцевсрок зависит от миграционной службы
- Кто входит в заявку на гражданство
- супруг(а) и дети до 18 летродители и взрослые дети — нет
- Оценка для гражданства
- любой оценщик SPKс 29.09.2026, отчёт действует 12 месяцев
Объекты с датой прайса
Работаем напрямую с застройщиками: эксклюзивные объекты и рассрочка. Цены — из прайсов застройщиков, дата указана на каждой карточке.
Как мы работаем
Разговор о задаче
Уточняем цель — ВНЖ, гражданство или инвестиция, — бюджет, город и состав семьи.
Подборка с датой прайса
Присылаем объекты и пакеты квартир. У каждого — дата прайса застройщика и пометка, подходит ли он по цене под ВНЖ или гражданство.
Проверка до сделки
Вместе с лицензированным юристом проверяем историю объекта, адрес и документы. Для гражданства важно, чтобы за последние 3 года объект не переходил от иностранца.
Сделка и ТАПУ
Регистрация ТАПУ занимает 1–3 дня, когда документы готовы. Для гражданства деньги проводятся через турецкий банк со справкой DAB.
После покупки
Подсказываем порядок подачи на ВНЖ или гражданство. Для собственников в Алании работает управляющая компания GO Management.
Рамиль Мансуров — о недвижимости в Турции
Рамиль Мансуров — основатель GO Estate, 7 лет живёт в Турции. Начинал с поиска клиентов для агентств, потом стал продавать недвижимость сам.
На YouTube-канале ALANYA GO разбирает законы с адвокатом, показывает объекты и отчитывается о работе управляющей компании.
О чём видео
- Рамиль объясняет, почему рассматривает квартиру с садом вместо виллы: терраса и барбекю есть, а сервис (охрана, уход за садом, инфраструктура) уже есть в комплексе, и забот частного дома нет.
- По опыту Рамиля после недавних дождей, квартиры на уровне земли и ниже дороги пострадали сильнее всего. Поэтому он выбрал бы квартиру с садом над помещениями комплекса, а не на уровне земли.
- Показан объект в районе Оба: 2,5 км до моря, возвышенность с видом на горы Тавр. Рядом объездная дорога: в одну сторону Клеопатра, в другую Махмутлар, прямо — центр, торговый центр Alanyum и городские пляжи.
- Что отмечает Рамиль в комплексе: управляющая компания принадлежит застройщику, для жителей без машины есть трансфер, в комплексе есть и крытая, и открытая парковка. По его опыту сотрудничества, застройщик откликается на замечания жителей.
- Для тех, кто выбирает ВНЖ или гражданство, Рамиль напоминает, что сумму для гражданства можно собрать из нескольких квартир. Внутри квартир съёмка не получилась (не нашли ключи), фото и видео он предлагает прислать по запросу.
- 10,7 тыс.подписчиков YouTube-канала ALANYA GOАктуально на 23.10.2026
- 500+квартир продал Рамиль за 7 лет в недвижимости ТурцииАктуально на 24.10.2026
- 8жилых комплексов в управлении GO Management — 750 квартирАктуально на 03.10.2026
Частые вопросы
Сколько нужно вложить, чтобы подать на гражданство Турции?
От $400 000 в недвижимости. Сумму можно набрать из нескольких квартир, а продать объект нельзя 3 года.
Какая сумма нужна для ВНЖ Турции при покупке квартиры?
От $200 000 по цене в ТАПУ. Порог одинаковый во всех провинциях, а квартиру с ВНЖ нельзя сдавать в аренду.
Можно ли купить квартиру на этапе строительства для гражданства?
Да, по нотариальному договору обещания продажи на квартиру с kat irtifakı. Всю сумму нужно оплатить сразу.
Кто из семьи получает гражданство вместе с инвестором?
Супруг(а), дети до 18 лет и дети на иждивении. Родители и взрослые дети в заявку не входят.
Сколько ждать решения по гражданству?
Обычно 6–12 месяцев после подачи. Срок зависит от миграционной службы.
Открыты ли районы Алании для ВНЖ?
В июне 2026 года, по сообщениям местных властей, районы Алании снова открыли. Официального циркуляра нет, поэтому конкретный адрес проверяем в e-ikamet до сделки.